从近期来看，通胀压力仍然无法去除，高涨的通胀预期仍然成为目前支撑楼市成交、支撑楼价高企的首要因素。记者上周在市场中看到，“不买还会涨”、“楼价没有理由下跌”等言论风行。不少别墅项目在严厉的限购、限贷环境下，居然能够“出乎意料地热卖”，不少商用物业也非常热销，老城区稀缺资源物业甚至出现小幅涨价……这一系列现象都折射出，治理楼市之根本还是在于楼市之外，而楼价的问题很大程度上是通胀的问题。

　　在楼市中，尽管成交量呈现下跌的迹象，但楼价仍然不跌反涨。楼市的滞胀与大环境其实是一致的，楼价的高企不下有通胀的因素，也反过来影响整个宏观经济环境的加倍焦灼。时下的楼市已成为当前热钱的主要流向，而在调控僵持一年多后的今日，房子的投资属性仍然存在，热钱仍在无孔不入地进入其中，有钱人甚至不惜以借用亲友的名额购买住房。

　　借用上周记者踩盘时遇到的一位老人说的一句话：“依家咩都贵(如今什么都贵)，有钱都系要买楼，保值养老咯。”